Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Schwabing-Freimann, ruhig und grün gelegen nahe den Isarauen und dennoch stadtnah. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege, Badeseen und ein breites Kulturangebot sind in der Umgebung vorhanden. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, und der Euro-Industriepark bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Straßennetz ist hervorragend.

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